Oddam mieszkanie za spłatę długu – co to znaczy i kiedy ma sens Hasło oddam mieszkanie za spłatę długu często pojawia się, gdy rosną zobowiązania i brakuje gotówki na regulowanie rat. W praktyce oznacza to chęć przeniesienia własności nieruchomości na podmiot, który w zamian spłaci długi właściciela. To może przybrać formę zwykłej sprzedaży mieszkania z … Czytaj dalej
Czym są udziały w spadku i skąd się biorą? Udział w spadku to część praw i obowiązków, które przypadają konkretnemu spadkobiercy po zmarłym. Gdy jest kilku spadkobierców, każdy z nich otrzymuje ułamkowy udział, np. 1/2, 1/3 czy 1/6 całego majątku. Do czasu przeprowadzenia działu spadku, spadkobiercy są współwłaścicielami całości majątku po zmarłym, a nie konkretnych … Czytaj dalej
Od czego zacząć sprzedaż udziałów w domu jednorodzinnym? Sprzedaż udziałów w domu jednorodzinnym to specyficzna transakcja, która różni się od zbycia całej nieruchomości. Zanim wystawisz ogłoszenie, warto zrozumieć, czym jest współwłasność ułamkowa i jakie prawa oraz obowiązki wiążą się z posiadaniem udziału. Kupujący nabywa nie konkretny pokój czy piętro, lecz udział w prawie własności całej … Czytaj dalej
Licytacja komornicza to dla wielu osób szansa na zakup mieszkania poniżej ceny rynkowej. Najwięcej pytań pojawia się jednak już po zakończeniu licytacji: co dalej, kiedy stajesz się właścicielem, jakie podatki i opłaty trzeba uiścić, jak wygląda przejęcie lokalu? Poniżej znajdziesz praktyczne kompendium, które krok po kroku wyjaśnia, co dzieje się po licytacji komorniczej mieszkania. Warto … Czytaj dalej
Czym jest skup udziałów w nieruchomościach i na czym polega? Skup udziałów w nieruchomościach to usługa polegająca na nabywaniu przez wyspecjalizowaną firmę części ułamkowej prawa własności do lokalu, domu, działki lub obiektu komercyjnego. W praktyce oznacza to, że sprzedajesz swój udział – np. 1/2, 1/3 czy 1/8 – bez konieczności uzyskiwania zgody pozostałych współwłaścicieli. Taka … Czytaj dalej
Dlaczego zakup mieszkania na licytacji komorniczej z lokatorem kusi i jednocześnie ryzykuje Zakup mieszkania na licytacji komorniczej z lokatorem przyciąga uwagę przede wszystkim atrakcyjną ceną wywoławczą i perspektywą nabycia nieruchomości w cenie niższej niż rynkowa. W pierwszej licytacji to zazwyczaj 3/4 wartości z operatu szacunkowego, a w drugiej 2/3, co potrafi zrobić dużą różnicę w … Czytaj dalej
Dlaczego sprzedaż udziałów w nieruchomości to specyficzna transakcja Sprzedaż udziału ułamkowego to nie to samo, co sprzedaż całej działki, mieszkania czy domu. Udziały w nieruchomości oznaczają współwłasność, a więc prawo do całej rzeczy w określonej części ułamkowej, wspólnie z innymi osobami. To pociąga za sobą konsekwencje: inny sposób korzystania z rzeczy, inne relacje ze współwłaścicielami … Czytaj dalej
Sprzedaż mieszkania z zameldowanym lokatorem – czy to możliwe? Tak, sprzedaż mieszkania z zameldowanym lokatorem jest w Polsce możliwa i zgodna z prawem. Kluczowe jest jednak zrozumienie, że sam meldunek to wyłącznie rejestracja pobytu – nie przesądza o prawie do lokalu. O tym, czy i na jakich zasadach lokator będzie mógł pozostać w mieszkaniu po … Czytaj dalej
Kupno mieszkania z lokatorem – co to oznacza w praktyce? Kupno mieszkania z lokatorem oznacza przejęcie nie tylko własności lokalu, ale także trwającego stosunku prawnego z osobą, która w nim mieszka. W większości przypadków jest to umowa najmu, ale lokator może również zajmować lokal na podstawie innego tytułu, np. użyczenia, służebności osobistej mieszkania czy umowy … Czytaj dalej
Czy można sprzedać mieszkanie z lokatorem – ogólne zasady Sprzedaż lokalu z osobą, która w nim mieszka, jest w Polsce dopuszczalna. Co do zasady sprzedaż mieszkania z lokatorem nie blokuje samej transakcji – przeniesienie własności jest ważne, a nabywca staje się nowym właścicielem obciążonego prawami lokatorskimi lokalu. Kluczowe jest jednak to, że nowy właściciel nie … Czytaj dalej
